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烏日買屋 凱撒生活園邸高樓層大三房機上車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：25.29 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路一段
地圖
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- 社區：凱撒生活園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.99 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：10.76 坪
- 土地面積：3.59 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於買家需求與風險承受度
此物件適合「實用主義」與「預算優先」的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比優勢：38 坪大三房搭配高樓層與車位，在 968 萬的總價下，居住水準相當不錯，尤其適合需要較大生活空間的家庭。
- 交通地理位置：烏日區具備高鐵與機捷優勢，對於通勤需求強烈的買家，地理位置是最大亮點。
- 關鍵顧慮：31 年的屋齡是最大的隱憂。購買前務必確認銀行贷款年限是否滿足您的需求，並建議聘請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況，以評估後續修繕成本。若您計畫長期自住且願意投入裝潢預算，或是尋求租金投資的穩定性，此物件是一個值得考慮的選項；但若您偏好新成屋或預期短期內轉手獲利，則需謹慎評估。
問與答
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暱稱：立晟不動產
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服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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室內電話：04-23388985
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